Описание
Продаётся торгово-административное здание в Горно-Алтайске ваш бизнес в сердце природы! Местоположение: Горно-Алтайск регион с кристально чистым воздухом и экологией, где природа вдохновляет! Здесь нет загрязнений, а туристический поток растёт с каждым сезоном. Это ваш шанс открыть прибыльный бизнес в одном из самых чистых уголков России! Характеристики объекта: * Наименование объекта: Торгово-административное здание * Материал: Кирпич * Общая площадь: 265 кв.м (2 этажа введены в эксплуатацию + 3-й этаж 136 кв.м + цоколь 136 кв.м) . Итого: 537 кв.м. * Парковка: Есть * Земельный участок: 1750 кв.м (в собственности) * Разрешённое использование (ВРИ): Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров • Категория земель: Земли населенных пунктов * Свой тепловой узел (газ) * Высота потолков: 3 м * Проектная устойчивость: Здание построено по проекту и рассчитано на сейсмическую нагрузку до 7 баллов, что гарантирует безопасность и надёжность даже в условиях повышенной активности региона. * Армированная кровля: Специальная конструкция крыши защищает от камнепадов, минимизируя возможные повреждения и обеспечивая комфорт гостей в любых условиях. Стоимость: 120 000 000 руб. Брони номеров: Уже есть бронирование на весенний сезон! Минимальный доход в месяц: 1 400 000 рублей (с учётом увеличенных цен), с возможностью роста. Окупаемость: * 13,4 года при текущих показателях. * До 7 лет при расширении бизнеса (например, обустройство зон барбекю, использование цоколя под прачечную, кафе или зону питания, а также ввод в эксплуатацию 3-го этажа). Возможности для развития: Объект идеально подходит не только под отель, но и для других прибыльных направлений: 1 Медицинский центр или центр здоровья * Услуги премиум-класса (СПА, массажи и т.д.) доход от 1,5 млн рублей в месяц. 2 Кафе или ресторан * Заведение премиум-класса с уникальной кухней прибыль свыше 1,5 млн рублей в месяц. 3 Коворкинг или бизнес-центр * Аренда рабочих мест доход более 1,5 млн рублей в месяц. 4 Образовательный центр или школа развития * Курсы и тренинги доход свыше 1,5 млн рублей в месяц. Преимущества региона: Горный Алтай это место силы, где природа вдохновляет, а туристы ищут уединения и отдыха. Чистый воздух, потрясающие виды и растущий интерес к региону делают этот объект настоящей находкой для бизнеса! Не упустите возможность стать частью этого уникального места!
